2-к. квартира, 45,6 м2, 4/4 эт.
Коломна, ул Ленина, д 53А | Центр

Kод объекта: 2375351.

Свeтлaя квартира c евpорeмонтом на пocледнeм этaжe киpпичнoго дома нa улице Лeнинa — зaeзжай и живи, вcё готовo для кoмфортной пoвседнeвной жизни. Oкна выxодят нa улицу, утрoм лeгкo напoлняeтся eстествeнным свeтом, a изoлирoвaнныe кoмнaты дают привaтнoсть и удoбную зониpoвку пpocтpaнcтва.

Планировка продуманная: 2 изолированные комнаты (жилая площадь 38 м), удобная кухня и балкон — место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Общая площадь 45,6 м при стандартной высоте потолков 2,58 м создаёт ощущение аккуратного и функционального пространства, которое легко меблировать под любые нужды.

Кирпичный дом 1962 года с ж/б перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, центральное отопление — стабильный микроклимат зимой без дополнительных забот. Совмещённый санузел выполнен современно, квартира после качественного ремонта — остаётся только привезти вещи. Наземная парковка напротив дома упрощает приезд гостей и жильцов.

Выгодно на вторичном рынке: сочетание ремонта, кирпичной конструкции и окон на улицу повышают ликвидность и комфорт проживания. Показы по договорённости, возможен быстрый выход на сделку.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

• Количество комнат: 2
• Общая площадь: 45.6 м2
• Площадь кухни: 4 м2
• Жилая площадь: 38 м2
• Балкон или лоджия: балкон
• Тип комнат: изолированные
• Высота потолков: 2.6 м
• Санузел: совмещенный
• Окна: на улицу
• Условия продажи: возможна ипотека
• Год постройки: 1962
• Парковка: открытая во дворе
• Проверка в Росреестре: 1 собственник, Последняя смена собственника 20 июня 2025, Не найдены ограничения и обременения, Не совпало что-то в параметрах: площадь, адрес или этаж